Nové byty Kaskády u Botiče - I. etapa

POHODOVÉ BYDLENÍ



• Praha 10 – Záběhlice
• ulice Práčská
• 2 bytové domy v 1. etapě
• 101 bytových jednotek
• kategorie 1+kk – 3+kk
• kvalitní standard
• příjemné okolí
• klidná lokalita, zeleň
• dokončení 12/2011

Obytný soubor „Kaskády u Botiče“ představuje soubor šesti bytových domů jejichž výstavba je rozložena do 2 etap. V první etapě jsou zahrnuty domy A1 a A2.

Základní informace

Celý komplex je umístěný v atraktivní lokalitě Prahy 10- Záběhlic. Lokalita slučuje praktické výhody velkoměsta s těsným sousedstvím přírodního parku Hostivař – Záběhlice a přírodní památkou Meandry Botič. Projekt nabídne kvalitní bydlení v příjemné lokalitě a zeleni. Dopravní spojení je také dobré a jistě uspokojí i náročné klienty.

Lokalita

Projekt se nachází v Práčské ul. a je umístěn na mírném svahu, který se směrem k jihu, svažuje. Podél Práčské ulice jsou umístěny dva pětipodlažní a šestipodlažní bytové domy (A1, A2). V domě jsou převážně byty 1+kk až 3+kk, které jsou převážně orientovány na jih. Mezi domy je velká terasa, přímo napojená na chodník podél Práčské. Z ní jsou přístupny komerční plochy v přízemí obou domů.

Další rozvoj lokality

Směrem k jihu dále projekt tvoří 4 kaskádové domy (B, C, E, F) postupně se snižující od pěti k jednomu podlaží. V těchto domech jsou převážně větší byty. Byty v horních patrech mají většinou terasy, byty ve spodních patrech předzahrádky. Domy jsou k sobě obráceny „zády“ tak, aby vjezdy do garáží mohly být ze společné komunikace a aby tak mohl vzniknout co největší prostor pro pěší. Domy C a E jsou propojeny vloženým podzemním parkovištěm (D), na jehož střeše je ozeleněná terasa. Mezi domy zůstaly dostatečné proluky pro veřejnou i soukromou zeleň předzahrádek.

Dostupnost lokality

Dostupnost lokality je zajištěna prostřednictvím MHD a to autobusové zastávky Záběhlická škola a to linek č. 138 a 224 (Skalka, Strašnická). Projekt je výborně dostupný i do centra města a na jižní spojku, popř. dálnici.

Občanská vybavenost

Nespornou předností nového projektu je veškerá občanská vybavenost (nákupní centrum Park Hostivař, ale i nedaleká nákupní a zábavním centra Eden a Chodov). Dále blízkost mateřské, základní i střední školy a především blízkost zdravotnických zařízení (Poliklinika Zahradní město). Navíc také sportovní centrum Hamr (tenis, squash, aerobic, atd.), plavecký stadion Slavia, atd.

Cenová politika

Rozhodující pro cenu bytu je jeho umístění v podlaží, orientace bytu, poloha bytu v domě, výhled. Lze říci, že čím vyšší patro, tím vyšší cena.

Garážové stání lze dokoupit za cenu 280.000,- Kč bez DPH. V rámci akce je u bytů 3+kk a větších jedno garážové stání za 1.000,- Kč.

Prodávající garantuje cenu bytu dohodnutou ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní.

Finanční prostředky vložené klientem jsou na žádost klienta zajištěny bankovní nebo pojistnou garancí

Při úhradě min. 50% kupní ceny v 1. splátce získává klient pojištění složené částky zcela zdarma.