Новые квартиры Пиерот Колин

• Колин
• улица Млынска (Mlýnská)
• 2 многоэтажных жилых дома
• 53 квартиры и 2 нежилых помещения
• категории 1+kk – 3+kk, 34 – 89м²
• европейский стандарт
• отличное сообщение
• спокойное место, зелень
• завершение 1-ый квартал 2010

Колин живет жизнью большого города. Здесь Вы найдете магазины, супермаркеты, рестораны, школы, кино, а также спортивные центры и центры отдыха. Несколько интересных магазинов будет на первом этаже самого объекта Пиерот. То есть здесь не забывается о культурной и общественной жизни.

Превосходное новое жилье. Любите ли вы прогулки по лесу, поездки на велосипедах или просто отдых на террасе с бокалом хорошего напитка – вы найдете здесь все. Млынска улица, как часть колинского Залаби, даст вам спокойствие после сложного дня, а также быстрое сообщение с главными автодорогами.

Новые квартиры в соответствии с вашими представлениями. Место, планировку квартир и их обустройство мы максимальным образом приспособили вашим ежедневным потребностям. Для работы, отдыха и времяприровождения с семьей вы будете иметь достаточно комфорта и пространства. Здесь достаточно места для машин всех жителей.

Вам понравиться в Пироте. Вы можете выбрать одну из 52 новых современных квартир с прекрасным видом на реку Лабе и Йирасковую площадь. Зарезервируйте свое новое жилье в Пироте уже сегодня или обратитесь к нам для получения более подробной информации.

Описание стройки

Участок находится в привлекательном районе города Колин – Залаби. Южная часть прилегает к Подскальской набережной, на севере – к улице Млынской, и перед ним расположена Йираскова площадь. Участок почти прямоугольной формы, размером примерно 20x50 м, с легким склоном к реке с разницей высот примерно 1,5 м...

Градостроительное решение

Участок со стороны площади расположен в разрыве между шестиэтажными домами и двухэтажным объектом вдоль улицы Млынска. На южной стороне он связан с девятиэтажным жилым домом на улице Подскальская набережная. Концепция проекта предполагает два новых отдельных блока жилого дома, соединенных партером и один подземный этаж с гаражами. Каждый блок имеет отдельный вход, со стороны Йирасковой площади и со стороны Подскальской набережной. Въезды в гаражи отделены для каждого блока, оба расположены со стороны улицы Подскальская набережная.

В партере объекта со стороны Йирасковой площади расположены коммерческие помещения, которые связаны с соседними торговыми помещениями в партере, что дает общее оживление Йирасковой площади. С учетом того, что речь идет о разрыве всего блока, общее решение спроектировано как достройка двух уличных фронтов с внутренним двориком. По причине того, что соседний внутренний дворик застроен объектом кино, уровень внутреннего дворика смещена на уровень второго надземного этажа. Весь внутренний дворик спроектирован как зеленая крыша. С архитектурной точки зрения целью было создание доминанты на южной стороне площади, которая объединит высотную неоднородность окружающей застройки и создаст условия для достройки остальной части территории. Непосредственная связь с двухэтажным объектом была решена с помощью переходного модуля. Жилой блок „A“ (8 этажей) превышает соседний объект на 1 этаж на уровне 5-го этажа и имеет два уступающих этажа. Масса уступающих этажей также подчеркнута отличающимся материалом и цветовым оформлением, как партер, так и переходной элемент на восточной стороне достройки. Объект „Б“ на южной стороне у Подскальской набережной – шестиэтажный, квартиры имеют вид на реку и историческую часть города с костелом Св. Бартоломея.

Техническое и конструкционное решение

Основание объекта решено в виде железобетонной плитой фундамента, которая в местах слабого грунта опирается на железобетонные опоры, установленные на скальном основании. Нижняя часть строения 1-ый подземный этаж – 2-ой подземный этаж спроектирована как железобетонная стеновая система, дополненная системой теплоизоляции. 3-ий – 6-ой или 8-ой этажи спроектированы из кирпичной кладки. Конструкция перекрытий из монолитных железобетонных плит. Коммуникационные ядра спроектированы в двух блоках объекта, по одному в каждом блоке, на их северной стороне. Лестница спроектирована из монолитных полуфабрикатов. Крыши объектов и внутреннего дворика спроектированы плоскими, с минимальным уклоном к сливам внутри объекта. В качестве гидроизолирующих слоев применяется оклеечная гидроизоляция. Предлагаются деревянные окна, входные двери и витрины коммерческих помещений – алюминиевые, гаражные ворота также алюминиевые секционные. Коммуникации для автомобилей и пешеходов – асфальтовые.

Энергетическое и водное хозяйство:

Электрическая энергия

Для снабжения объекта электрической энергией будут построена новая распределяющая трансформаторная подстанция 1x630 кВА, подключенная к кабелю 22 кВ. Система сети: 3 + N + PE 50 Гц 400 В TN-C и TN-S Разделение системы TN-C на TN-S будет исполнено в распределительных щитах RE.

Тепло

Объект новых квартир будет связан с городской теплосетью. Подключение будет решено из городского паропровода, который проложен под улицей Мланска. Будет проведено новое подключение к паропроводу, которое будет исполнено ответвлением без затворов из паропроводной трассы на улице Млынска. В жилом доме будет построена новая станция пар/вода. Весь конденсат будет возвращаться с теплосеть.

Вода

Для снабжения нового объекта питьевой водой будут служить новые подключения воды. Подключение будет исполнено из ПЭ труб 63 мм Ру 10. Трубы будут подключены к общественному водопроводу L200 на улице перед объектом. В месте подключения к общественному водопроводу будут установлен затвор 2“. Подключение будет завершено системой водомера в теплообменной станции.

Ценовая политика

Решающим для цены квартиры является ее расположение на этаже, ориентация квартиры, положение квартиры в доме, вид из окон. Можно сказать, что чем выше этаж, тем выше цена.
Место в гараже можно докупить за цену 250.000,- чешских крон без НДС.
Подвальные ячейки можно докупить за цену 22.000,- чешских крон без НДС / м2.².

Инвестор гарантирует цену квартир, договоренную в договоре о будущем договоре купли-продажи.
Внесенные клиентом финансовые средства по требованию клиента могут быть обеспечены банковской или страховой гарантией за сбор 2 % от обеспечиваемой суммы.
При внесении мин. 50% от цены покупки при первом взносе покупатель получает банковскую или страховую гарантию бесплатно.